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　　早盘快速涨停

　　异动原因：

　　公司作为深圳地产龙头之一，拥有大量的土地储备。截至2006年3月，该公司正在销售新开发楼盘13万平方米，规划开发土地面积20.5万平方米，另外还有22.5万平方米的储备土地资源。同时这些项目与土地均属于90年代购入和合作的项目，土地成本远低于目前市场上同类项目或土地的购置成本，对于公司来讲，未来三年地产开发的核心竞争力就体现在这种低成本优势的开掘和实现上。

　　投资亮点：

　　1、2005年本公司实现主营业务收入85,214万元，比上年同期57,054万元增加28,160万元，增幅49.36％；主营业务利润8,500万元，比上年同期2,794万元大幅度增加2倍有余;利润总额1,100.6万元，比上年同期增加15,270.2万元；净利润1,210.02万元，比上年同期增加15,440.79万元，实现扭亏为盈。

　　2、下属海燕酒店大酒店，周边环境日益向好，住房率的增加使客房旅业收入呈现增长趋势。

　　风险提示：

　　1、资金瓶颈有待突破。房地产投资周期长，投入量大，风险较高的特点，决定了公司的竞争能力还比较弱。

　　2、历史遗留的重点难点问题有待继续努力去解决。

　　3、资源储备仍显不足，发展空间受到限制。

　　4、宏观调控和国民经济增长进入新周期使得企业经营的宏观环境较为复杂。

　　投资建议：

　　公司历史遗留问题包袱沉重，产品结构失衡，经营效率低下；市场竞争加剧，企业管理水平没有根本改善。公司虽实现扭亏为盈，前景仍不容乐观；中线机会不大，短炒为宜。第一参考目标位6元。

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