中华企业:携量上攻 新高可期
2006年11月13日11:23
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早盘携量上攻异动原因:
公司储备大量土地,包括在崇明岛拥有4655亩储备土地,洋山深水港临港新城附近拥有8000多亩土地储备等,以及在陆家嘴滨江区域开发多个项目,具有相当突出的地产增值潜力。
投资亮点:
1、公司储备大量土地,包括在崇明岛拥有4655亩储备土地,洋山深水港临港新城附近拥有8000多亩土地储备等,以及在陆家嘴滨江区域开发多个项目,具有相当突出的地产增值潜力。
2、公司斥资2.9亿元投资的重庆市袁家岗体育中心储备地块,是为2008年北京奥运会分会场准备的。该项目总用地面积约164433.2平方米,建筑类型包括高档住宅、五星级宾馆、精装修酒店式服务公寓及高档商业配套设施。
3、参与朱家角中心镇的开发建设,朱家角镇位于上海市青浦区,是上海市政府规划一城九镇中的试点城镇。其建筑总面积为8.14平方公里,总投入为75亿元。
风险提示:
国家的宏观调控对房地产企业特别是房地产上市企业外部借款、对外担保及融资模式等提出了更为严格的要求,公司在房地产项目投资资金上遇到了一定的压力。
投资建议:
通过土地储备,公司可以实现滚动开发,多方布局,从而有效克服房地产企业业绩大起大落的不利因素,实现业绩的可持续发展。建议逢低关注,第一目标位8.5元。
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