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　　继11月27日突破7.85关口之后，人民币汇率中间价29日首度突破7.84关口，创出新高，研究结果显示，近期人民币升值幅度与房地产指数的涨幅高度关联，相关系数达到0.95。每一次市场关注人民币升值，都会在二级市场上出现一轮地产股的强劲上涨行情，地产股和汇率高度正相关。又受益于明年上市公司实行新的会计准则，地产股的内在估值优势将得到不断提升。二级市场上，深沪两市房地产板块可谓升势如虹，整体强攻可谓是行情的先头部队，地产股的行情有望出现全面铺开的迹象。深圳龙头万科A万科为首的房地产股连日一飞冲天，促动深市地产股的神经，进而又迅速向本地其他地产股蔓延，大有"鸡犬升天"之感，因此投资者可密切关注向深圳地产新秀汕电力A（000534）作为公司进入房地产行业的第一步，二级市场该股近期成交量持续放大，资金介入迹象明显，可重点关注。

　　优质资产注入 转型房产骄子

　　公司的新大股东万泽集团是广东地区实力雄厚、声誉卓著的大型综合性企业集团公司之一，旗下拥有医药、房地产等众多子公司。乘股改东风汕电力成功完成资产重组，大股东汕头电力向万泽集团出让公司6040万股股权,占总股本29%，万泽集团成为公司第一大股东。万泽集团是广东地区实力雄厚，声誉卓著的大型综合性企业集团公司之一，注册资本28100万元，主营投资兴办实业和国内商业等，旗下拥有医药，房地产等众多子公司。万泽集团承诺：在保持稳定的前提下继续发展汕电力现有电力业务，同时通过资产重组，引进房地产业务；在条件成熟的时候，注入优质的药业资产。06年11月9日公告，公司拟受让万泽集团持有的深圳市万泽地产98.75%的股权。万泽地产目前正在建设"云顶天海"项目，项目位于深圳盐田区，背山面海，北面是上坪水库开发区，南面是盐坝高速和大梅沙海滨公园，建筑面积35300平米 ，土地用途为商品住宅。该项目已于2006年6月份开盘预售。公司还投资参股华能国际电力股份有限公司，持有其2533万股股份。该公司注册资本120亿元。公司在2005年度取得该项股权投资收益950万元。在保持稳定的前提下继续发展汕电力现有电力业务，同时通过资产重组，引进房地产业务；在条件成熟的时候，注入优质的药业资产，公司前途一片光明。

　　地产新星 业绩将暴增

　　2006年3月10日，汕电力发布转让部分华能国际((600011行情,股吧))股权的公告，"董事会同意将持有的华能国际股份3800万股中的1/3以4.09元/股转让给华能集团，所持有的剩余股份在股改时应由本公司支付的股改对价全部由华能集团承担。"公司还表示，如本次转让完成，汕电力可获得转让收入5181万元，扣除持股成本2723万元，可取得投资收益2457万元。目前华能国际已完成股改，2006年11月13日其收盘价为5.34元，按此测算，汕电力目前持有的3800万股中的2/3价值为13595万元，增值8414万元，加上变现部分的收益，合计10871万元11月9日公告拟受让万泽集团的深圳万泽房地产公司98.75%的股权，作为公司进入房地产行业的第一步，公司的主营将彻底向房地产转型。公司参股华能国际2533万股，全流通下股权重估将产生较大的收益。三季度净利润增长29倍，如此快速的增长给投资者带来巨大的惊喜，重组后业绩将更加快速增长。

　　严重超跌 报复性反弹即将展开

　　近期在万科的激发下，对深圳房地产股的推动是显而易见的，整个板块报复性上涨已经展开，而目前该股股性极为活跃，3月份的一轮快速拉升，股价轻松翻番，周三的盘口暴露了拉升的意图。结合成交量逐级放大，一路稳健攀升，主力拉高建仓迹象明显。其60日线呈上移助涨形态，预计该股以量破价加速上行的可能性极