房地产股:午后加速爆发 回归王者地位(研报)
作者:和讯股票地产新政无碍行业景气大局
贵金属、航空、煤炭、制铝业仍排名居前。
房地产开发与经营业本周排名第10。9月27日,央行、银监会联合发布关于加强商业性房地产信贷管理的通知,政策继续收紧了对房地产企业的贷款,同时提高了住房按揭贷款的首付比例。中信证券分析师认为,收紧房地产企业贷款无碍行业景气大局。从长期来看,限制商业银行对房地产行业的信贷,会影响房地产长期供给,进一步推高房价。受益于行业的优胜劣汰带来的产业集中度提高,以及资本红利对整个板块质量的提高,以及房价上涨带来的地产上市公司利润率的提高,地产公司的成长性不会受局部“点刹”政策影响,因而继续维持行业“强于大市”的投资评级。中金公司分析师认为,短期来看,该政策的出台将对房地产板块投资形成负面影响,但由于市场对政策的出台预期已经反应,出现大幅调整的可能性较小。
百货一个月来排名变化不大,本周排名47。曾经在熊市大展风采的零售板块忽然在2007年沉寂了许多,市场表现明显疲弱,三季度单季零售跑输大盘20个百分点,为近两年来的首次出现。造成零售走势不佳的主要原因来自市场对其他行业的偏好由弱转强,由此造成零售业绩增速并不特别显眼,对机构资金而言估值吸引力也有所下降。但申银万国分析师坚持认为,零售股业绩增长相较于其他行业有其更优秀的特质:增长更稳定、持续性更强、长期发展空间看得更久远,同时盈利质量更高。零售的经营特质和扩张模式更经得起时间检验,以短期绝对的业绩增速来看零售的估值吸引力是有失全面的。长期坚定看好中国零售业的发展机会和投资机会,这种信心绝不会因为零售股暂时的调整而有所动摇。中金公司分析师表示,零售板块的基本面并未发生负面变化。十一黄金周期间,我国各个城市市场将再创消费增长的新高,而零售及品牌服装类公司将是主要受益的领域之一,值得市场重新给予重视。
(责任编辑:谢炎阳)
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