2007年12月11日  08:45

[世华财讯]房利美计划效仿其竞争对手房贷美的做法，降低其从抵押贷款相关证券持有者手中买入逾期房屋贷款的数量。

综合外电12月11日报道，联邦国民抵押贷款协会(Fannie  Mae,  简称：房利美)的一位新闻发言人称，该公司计划效仿其竞争对手联邦住房贷款抵押公司(Federal  Home  Loan  Mortage  Corporation,  简称：房贷美)做法，降低其从抵押贷款相关证券持有者手中买入逾期房屋贷款的数量。

房贷美10日早些时候曾宣布，将减少从抵押贷款相关证券投资者手中买入以抵押贷款证券形式存在的逾期贷款数量，而上述抵押贷款相关证券都是通过房贷美进行担保的。此举的目的是在于保护公司的资本，因为在房贷美买入上述逾期贷款之际，它就必须立即对这些贷款的巨额损失进行确认。

该计划引起了部分分析师的担忧，他们认为，这两家公司这么做可能是为了推迟确认无法避免的损失。纽约一家研究公司Graham  Fisher  &  Co.的分析师Joshua  Rosner称，这只是改变了一下会计处理方法，但并不会改变信贷损失的最终结果。

房贷美的一位女新闻发言人称，新的政策将更好的反映出该公司对将来信贷损失的预期，且不会对抵押贷款相关证券投资者造成伤害，因为不论何时借贷者不能偿还贷款，投资者们始终都能从公司得到补偿。

(潘海涌  编辑)

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