地产板块:引领大盘攀升 多重利好触井喷(研报)

2007年12月27日15:06  来源: 和讯网  


  [和讯网编者注] 12月27日,正直年末之际,地产板块井喷飙涨,再次以领涨龙头的板块大哥地位迅速回到了投资者的视线之中,绿景地产(000502行情,股吧)盘中迅速拉涨停,截止收盘,万科A暴涨5.66%,金融街大涨6.26%,招商地产(000024行情,股吧)更是上涨8.42%,板块上24只个股上涨超过5%。整体板块大面积上涨,整体涨幅3.59%,领涨大盘。那么是什么原因,促使地产板块集体暴发,是昙花一现?后续的投资机会几何?希望能为您一一解开。

  ==本文导读==

  多重因素促井喷

    房地产行业谈拐点为期尚早

    中国房地产还有超过10年的发展良机

    牛市推动力未减 地产仍看好

    布局地产板块时机已到

    ==研报下载==

    商业地产行业:2008年投资策略 4公司评级(研报)
 
  ==解密地产==

  人民币汇率大涨219点 地产股“绝地反击”

    今日人民币汇率大涨219点,再创汇改以来新高。而地产股也是绝地反击,全线大涨。

  地产股无疑是人民币升值受益最大的板块。经过前一交易日的短暂调整后,27日人民币对美元汇率中间价再度大幅走高,突破7.31关口以7.3079再创汇改以来新高,单日升值幅度高达219个基点。[阅读全文]

    住房价格再次急速上涨

    据证券时报报道,标准普尔对该行业的长期展望为正面,但若国内股市出现大幅调整,将肯定影响评级结果。标普中国区总裁扈企平指出,要对房地产行业给出评级,关键在于标普了解目前我国住房价格急速上涨的原由,首先要能够准确地衡量我国的住房供给与需求。新增住房需求量一般由人口的和非人口的需求组成,并主要由人口的需求决定。住房市场的供求变化,则需要通过对年新增住房供给量、年新增住户、住房拥有率及住房空置率等四个指标进行交叉对比来把握。目前的房价上涨尤其凸显于新房价格,这可能表明我国的住房供给滞后于住户增长,但也可能由于供求结构出现错位。这也可能与限制二手房市场的种种政策有关。政府的住房政策应尽快着力把二手房转化为有效供给,增加购房者对新房及二手房的选择,并公布详尽的空置住房数据,降低投资性购房者对未来升值空间的预期。但如果我们真的是有供不应求的现象,问题的解决就需要依赖政府就市场信息的指引来做精细的统筹规划、疏导供求。故此,标普依然维持对房地产行业长期正面的展望评级。[阅读全文]

    花旗:加息不改地产本色

  花旗发表研究报告指出,上周四人民银行加息属预测之内,但将5年期贷款利率维持不变则属惊喜,因这对按揭贷款利率未有影响,这亦反映中央不欲见近期的调控措施对用家需求有太大打击。花旗预期,中央将会严格执行打压炒作及囤积居奇的措施,相信会对闲置土地徵税,这对拥有超过5,000万平方米土地储备的发展商有一定压力。花旗并预期,市场整合速度将会加快,一些大型及获政府支持的发展商将领导市场,中型发展商会成为外资的合作对象,而小型发展商则成为并购目标。花旗认为,内房股中,中海外、华润置地、远洋地产、深圳控股及方兴地产较吸引,该行亦看好具有西部概念的中渝置地,以及A股概念的富力地产。[阅读全文]

  27日地产板块个股表现一览

名称 前收 现价 涨跌 涨幅
国兴地产 39.87 43.86 3.99 10.01
绿景地产 14.49 15.94 1.45 10.01
绵世股份 59.52 65.47 5.95 10
天创置业 14 15.24 1.24 8.86
冠城大通 18.8 20.42 1.62 8.62
招商地产 54.6 59.2 4.6 8.42
苏宁环球 26.71 28.91 2.2 8.24
银基发展 10.52 11.34 0.82 7.79
华侨城A 45.77 49.3 3.53 7.71
金地集团 37.89 40.59 2.7 7.13
上实发展 40.61 43.4 2.79 6.87
保利地产 59 62.98 3.98 6.75
泛海建设 42.7 45.5 2.8 6.56
香江控股 23.3 24.77 1.47 6.31
栖霞建设 21.53 22.83 1.3 6.04
深 长 城 22.19 23.49 1.3 5.86
亿城股份 17.6 18.6 1 5.68
  科A 27.74 29.31 1.57 5.66
莱茵置业 12.16 12.84 0.68 5.59
天鸿宝业 33.2 35.01 1.81 5.45
中华企业 20.78 21.91 1.13 5.44
中粮地产 24.23 25.5 1.27 5.24
名流置业 14.16 14.9 0.74 5.23
中航地产 20.89 21.95 1.06 5.07
*ST绵高  17.8 18.69 0.89 5
ST鼎立   11.09 11.64 0.55 4.96
华业地产 15.24 15.97 0.73 4.79
华发股份 34.89 36.46 1.57 4.5
*ST广厦  13.67 14.28 0.61 4.46
*ST 天保 14.86 15.49 0.63 4.24
中江地产 16.88 17.57 0.69 4.09
阳光股份 13.94 14.5 0.56 4.02
深振业A 25.25 26.25 1 3.96
广宇发展 12.89 13.4 0.51 3.96
S深宝安A 15.32 15.9 0.58 3.79
金丰投资 12.33 12.79 0.46 3.73
福星股份 14.58 15.12 0.54 3.7
天地源   11.17 11.58 0.41 3.67
珠江实业 13.8 14.3 0.5 3.62
天伦置业 12 12.42 0.42 3.5
新黄浦   24.31 25.15 0.84 3.46
中国武夷 12.09 12.5 0.41 3.39
海鸟发展 12.56 12.97 0.41 3.26
九龙山   14.64 15.1 0.46 3.14
荣盛发展 35.59 36.67 1.08 3.03
世茂股份 19.97 20.56 0.59 2.95
北京城建 27.69 28.5 0.81 2.93
ST卧龙   11.76 12.1 0.34 2.89
万业企业 22.13 22.76 0.63 2.85
天房发展 9.93 10.21 0.28 2.82
广汇股份 19.55 20.1 0.55 2.81
昆百大A 19.3 19.82 0.52 2.69
创兴置业 15.17 15.56 0.39 2.57
广宇集团 23.66 24.26 0.6 2.54
S深物业A 12.35 12.64 0.29 2.35
鑫茂科技 18.18 18.58 0.4 2.2
ST 达 声 7.56 7.72 0.16 2.12
武昌鱼   8 8.15 0.15 1.88
多伦股份 7.36 7.49 0.13 1.77
新湖创业 17.02 17.29 0.27 1.59
上海新梅 9.28 9.42 0.14 1.51
美都控股 17.1 17.35 0.25 1.46
ST 星 源 6.69 6.78 0.09 1.35
园城股份 11.23 11.38 0.15 1.34
ST兴  8.59 8.7 0.11 1.28
大龙地产 13.31 13.48 0.17 1.28
东华实业 13.74 13.91 0.17 1.24
深深房A 8.04 8.13 0.09 1.12
光华控股 9.16 9.26 0.1 1.09
天业股份 12.03 12.14 0.11 0.91
珠江控股 19.12 19.29 0.17 0.89
世纪中天 12.64 12.75 0.11 0.87
深 天 健 20.87 21 0.13 0.62
中国国贸 20.39 20.49 0.1 0.49
北辰实业 13.63 13.67 0.04 0.29
三木集团 7.91 7.93 0.02 0.25
海泰发展 15.93 15.97 0.04 0.25
沙河股份 17.51 17.51 0 0
ST 东 源 10.08 10.08 0 0
阳光发展 16.5 16.5 0 0
中 关 村 14.76 14.76 0 0
新湖中宝 15.96 15.96 0 0
万通地产 21.97 21.97 0 0
物华股份 9.89 9.89 0 0
丰华股份 19.43 19.43 0 0
ST中房   8.47 8.47 0 0
天宸股份 9.34 9.33 -0.01 -0.11
运盛实业 7.57 7.56 -0.01 -0.13
浙江东日 11.64 11.61 -0.03 -0.26
旭飞投资 8.87 8.83 -0.04 -0.45
东方银星 10.2 10.14 -0.06 -0.59


(责任编辑:谢炎阳)

 

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