今日，栖霞建设(600533行情,股吧)公布了2007年度业绩报告，2007年1月－12月，公司实现营业收入28.57亿元，较上年增长23.53％。其中，房地产结算收入为28.26亿元，较上年增长23.35％。报告期内，公司实现营业利润6.33亿元，净利润412，612，621.08元，与2006年相比，分别上涨71.61%和66.87%。据了解，公司已连续6年业绩保持平均50％以上的复合增长。在房地产业宏观调控稳步推进的背景下，能交出一份数据可观的年度财报，体现了公司作为一家优质房地产企业具备的持续性价值。

　　栖霞建设坦言，2007年是公司可持续发展的关键一年。一方面，公司立足“以南京为中心的三小时经济圈，发展成为长三角地区的房地产龙头企业”的发展战略，在严格控制投资风险的同时，积极拓展项目，有效地扩大了公司规模；另一方面，公司凭借前年度获取的优质项目资源，为2007年年度业绩带来显著的成果。

　　据了解，2006年7月19日，栖霞建设向特定投资者发行6000万股，募集资金62，520万元(包括发行费)，主要用于南京栖园一期、南京栖园二期、无锡瑜憬湾一期、无锡瑜憬湾二期四个项目的建设。据悉，截至三季度末，仅一年时间内，前次募资项目已产生收益。栖园一期、栖园二期、无锡瑜景湾一期已开始预售。据年报显示，2007年1月－12月全年，项目结算面积增加至36.14万平方米，房地产结算收入达28.26亿元，较上年增长23.35％。值得一提的是，报告期内，前次募集资金投资项目中南京栖园一、二期、无锡瑜憬湾一期顺利开盘销售，分别回笼资金2.90亿元、5.81亿元。

　　房地产带给公司主营业务收入高效益的同时，公司因在治理结构、管理效率方面积累了相当多的经验，区域内优势明显。据悉，2007年公司两项费用即销售费用、管理费用占营业收入的比率为3.49%，比上年4.05%又有下降，在同行业处于较低水平，公司的管理效率名列前茅。

　　管理成本降低，销售规模扩大和结算面积的增加使得报告期内，公司实现的归属于母公司所有者的净利润较上年同期未调整前净利润增长50.99%，超额完成了原计划增长30％以上的目标。

　　2007年栖霞建设的业绩是喜人的，展望2008，栖霞建设自信满满。

　　对于房地产行业的上市公司而言，土地储备是至关重要的基石。栖霞建设在2007年年初制定的全年发展战略中计划要完成120万平米的土地储备。报告期内，公司在南京、无锡两城市先后竞得五幅建设用地，总建筑面积达197.5万平方米。此外，还获得一个经济适用房委建项目，总建筑面积16.5万平方米，超额完成了2007年土地储备计划。2008年公司计划新开工面积120万平方米以上。竣工面积50万平方米以上，确保2008年合同销售金额达35亿元以上，费用成本占主营业务收入的比率不高于行业平均水平。