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　　东方证券给予万科A（000002）“买入”评级。

　　东方证券给予中材国际(600970行情,股吧)（600970）“增持”评级。

　　东方证券：给予万科A“买入”评级

　　东方证券3月6日发布投资报告，给予万科A（000002.SZ）“买入”评级。

　　万科2月份实现销售面积19.6万平方米，销售金额15.7亿元，分别比07年同期增长51.94%和70.65%。万科2月份通过让利销售的方式在销售淡季取得了出色的销售业绩。2月份销售均价约为8010元，和07年12月和08年1月月均销售均价基本持平，但低于07年全年销售均价8366元的水平。

　　对此，东方证券认为，这和目前房地产市场降温以及万科目前实行的让利销售的销售策略有关。万科08年1-2月份累计实现销售面积42.6万平米，累计实现销售金额34.2亿元，较去年同期分别增长了27％和33％，销售均价也较07年同期的7690元高。

　　东方证券表示，每年的一季度是全年房地产销售的淡季，在目前政府持续宏观调控和舆论持续唱空房地产行业的背景下，万科主动调整项目销售价格，加快现金回流，从销售数据上看基本达到公司预期目标。

　　东方证券初步预计，万科07年EPS0.68元，08年EPS1.15元，目前08年动态PE在20倍左右，初步考虑可以给予万科“买入”评级。