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以广州省为基地的中国房地产发展商--恒大地产，计画发行29.61亿股，1.11亿股为旧股，全为国际配售；招股价介乎3.5-5.6元，集资103.63-165.81亿元，本月13-18日招股，28日上市；按每手500股计，入场费2,828.25元。保荐人高盛、美林及瑞信。

据初步招股文件显示，恒大05及06年底止全年纯利，分别为1.86亿元(人民币,下同)及3.25亿元。计及投资物业重估及财务衍生工具收益，预期07全年多赚2.19倍至10.38亿元，盈率约47.9-76.7倍。去年首9个月纯利按年增2.31倍至10.01亿元，期内投资物业公平值收益涨1.4倍至4.82亿元，未偿还借款68.27亿元，负债比率46%，录得经营现金流出。

恒大指，集资所得9.29亿元，将用於支付上海陆家咀金融贸易区的土地使用权。公司现拥土地储备4,580万平方米，其中3,050万平方米已开始发展。公司派息比率约10%。