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　津滨发展(000897行情,股吧)(000897)滨海新区开发正式上升为国家战略后，由于国家正将滨海新区打造成一个新的金融中心,将和深圳、浦东的地位同等重要。天津滨海新区处于"京--津--冀"城市带和环渤海经济带的交汇点，战略位置很重要。公司地处腹地，受益非浅。所以津滨发展(000897)公司组建期货公司意义非凡,随着股指期货即将推出,公司在滨海新区发展前途锦上添花。此外目前我国经济已经进入人民币升值周期内。中国外汇储备超过万亿美元，成为全球最大外汇储备国。人民币保持持续稳定的升值态势，近期连续突破7.5元、7.4元等重要整数关口，在从紧政策下，人币升值得步伐也有望加快，这将使人民币升值板块机会大增。

　　其中，地产股依然是值得重点关注。津滨发展(000897)公司90%资产集中在土地和房产，其中具有稳定租金、长期持有工业、商业物业约占1/3，每年为公司贡献超过1.74亿元稳定租金收入；现有土地储备和房产资产相对于周边拍卖价平均增值100%-200%。在股指期货推出预期日渐明确的背景下，期货市场正在吸引越来越多资金介入，期市单日交易额连续创新高并逼近了3000亿元人民币。因此期货业的未来业绩增长也将会是实实在在的。津滨发展(000897)和天津和融资产管理有限公司等共同出资组建的和融期货经纪有限责任公司，和融期货是由中国证监会颁发期货经纪业务许可证、经由中国工商总局登记注册的大型专业公司，注册资本金5500万元人民币。和融期货公司为国内三家期货交易所的会员单位，能够为客户提供全部期货交易品种的代理服务，是天津地区规模最大的期货经纪公司之一。预计日后股指期货的推出，将将使公司进入爆发式增长期。

　　去年六月，津滨科技创新工业园开工建设，该科技创新工业园是天津汉沽区开发建设的第一个科技园区，也是目前新区开工的最大一个基础设施重点项目，津滨发展目前正用12亿元巨资打造滨海新区最大综合性科技园区--汉沽津滨科技创新工业园，其创投题材不可谓不震撼！据资料显示，津滨科技创新工业园于6月下旬日正式开工建设。汉沽津滨科技创新工业园是天津汉沽区开发建设的第一个科技园区，也是目前新区开工的最大一个基础设施重点项目。项目总投资额超过12亿元，由天津津滨发展股份有限公司下属全资子公司--天津津滨科技工业园投资有限公司投资开发。该项目以科技创新为宗旨，主要针对中小科技型企业、科研机构和创意企业，借助区域产业平台，实现科技和创意成果的快速转化，同时又以科技创新促进和带动区域产业的快速发展，创业投资亮点相当耀眼。 津滨发展(000897)作为滨海地区核心房地产商，当前正面临历史发展机遇。正在运作的商业和住宅项目有金融区一、二期，西青别墅、天元居和大港住宅项目，此外还储备了汉沽25万平方米商业和开发区5.2万平方米住宅用地。公司共有土地和项目储备约120万平米，在滨海新区拥有土地超过40万平米，在天津市区拥有土地超过60万平米，土地资源十分丰富。天津-新加坡生态城是一个面积三十平方公里，集居住、休闲、商业于一身的现代城镇。生态城具体位置是在天津滨海新区内。滨海新区在2005年被中国国务院认定为国家级发展战略地区，其经济发展潜力非常可观，天津生态城项目启动，表明国家加快滨海地区大开发的信号。拥有北方游乐港25万平米的商业、住宅土地，处于世界三大主题公园之一的美国派拉蒙主题公园投资区域，拟建成主题公园配套商业和住宅项目。此项目为自有资金投资项目，预计实现销售收入20.8亿元，实现税后利润5.10亿元。

　　近年来，中央大力推进天津滨海新区开发开放。从政策支持力度来看，滨海新区与深圳特区,上海浦东被中央列为同等重要的位置。随着纳入国家"十一五"发展规划,国家将持续增大对滨海新区的投资力度,增加对新区基础设施建设的投入，伴随着滨海新区配套设施的逐步完善，区域内对房地产产品的需求也将会持续稳定增长。经验上，规模达300亿的天津生态城，势必会进一步提升滨海新区房地产的景气度，甚至成为滨海开发加速引擎。津滨发展作为滨海地区核心房地产商，面临历史发展机遇,津滨发展正在把握机遇，大力发展房地产业，其中公司计划以增发募集35亿元打造津滨新城，此时更具想象空间。可以予以密切关注。