谈到救市，郎咸平说，美国连续出招积极救市，而我们的证监会有没有？我发现根本没有，这一点值得他们思考、学习，甚至值得他们反省。　　

郎咸平（资料图）

　　16日，在出席台湾商贸企业威京集团于北京举行的由大陆企业赴台投资商机说明会时，香港中文大学教授郎咸平对目前颇受多方关注的房市和股市问题发表了自己的看法。

　　房市：忌一刀切的宏观调控

　　“以2007年为例，就会发现打入楼市跟股市的资金是同一笔资金，就是所谓的虚拟资金。这笔资金最大宗来源就是由于投资市场环境的恶化，大家不想干了，不想做企业了，同时开始炒楼炒股。”对于目前一些西方经济学家所说的资金由楼市流向股市的说法，郎咸平表示并不认同，“这种情况下会发现一个很有意思的现象，成本是刚性成本，比如提出成本的三大要素，包括两大核心资源、长流程管理以及公开竞价的问题，使得地产商的成本是刚性成本，除非调控是针对这些刚性成本调控，否则成本下不来。”

　　郎咸平认为，目前市场虽然需求很大，但其背后的来源是不稳定的。“并不是因为经济稳定增长之后造成的需求，而是企业家不想做投资了，资金到处乱窜，这也是为什么像重庆从去年6月份到11月份，楼价从每平方米2900元变成6000元，哪有可能半年经济发展得这么快？都是虚拟资金所造成的。”

　　“虚拟资金基本上来源就是企业家把钱自己拿过来，炒楼、炒股去了，通过很多种渠道这么做，我们简称叫虚拟资金。这个资金到最后，虽然是从企业来了，但是最后形成的是个人资金进入楼市、股市，因此难以监管、难以控制、难以预测。”

　　虚拟资金中的钱如果不做实业，由此就会影响到一些上市公司的业绩，这是不是也是导致股市不好的一部分原因？郎咸平认为，不仅是上市公司，影响到中国的制造业，有资料显示，像去年东莞地区，倒闭的企业就达上万家，而这上万家企业倒闭之后钱又去了哪里？“是打入楼市、股市去了，资金不会消失的”。

　　郎咸平举例说，目前中国的经济假设得了肝炎，治肝炎要用大凉，我们目前的宏观调控就是大凉，但是病人体质不好，你用大凉，很可能把他治死了。“所以，该怎么做？应该根据过热跟过冷的部门分别做温补，而不是大凉。所以，温补对于大部分的箫条的民营制造业，你要给予更多的资助，而对于过热的政府公共建设部门你要压抑，要分开处理，而不是一刀切的宏观调控，一刀切的宏观调控就非常有威胁。因为到最后打击到的是民营企业的投资意愿，而使得更多的钱打入楼市、股市，造成楼价居高不下。”