珠江实业：逆市低吸土地资源

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    本报讯 日前,广州珠江实业(600684,股吧)开发股份有限公司（证券代码:600684）股东大会高票通过收购S8商业金融业用地一案在房地产市场持续低迷情况下,该公司低吸逆市操作商业地产的经营策略有一定的借鉴意义。

　　据珠江实业新任总经理朱劲松介绍,S8地块收购价格为15583 万元,折合楼面地价仅为3850 元/平方米。在房地产市场低迷时低价吸纳土地,可有效增强公司可持续发展能力,有利于增加公司土地储备,进一步优化公司主营业务结构,提升公司商业物业业务及盈利能力;较低的地价也为将来项目的成功开发打下了良好基础。

　　有关资料显示,S8地块项目完全销售预计可实现税后利润9500 万元,自有资金税后收益率达到49%。