张长虹：救房市救量不救价 降息利好地产银行

　　和讯股票消息 26日下午央行公布降息消息。从2008年11月27日起,下调金融机构一年期人民币存贷款基准利率各1.08个百分点,其他期限档次存贷款基准利率作相应调整。同时,下调中央银行再贷款、再贴现等利率。和讯网连线万国评测董事长、中国证券与协会分析师委员会副主任张长虹先生为广大投资者解读消息。

    和讯网：张老师，您好！央行这次同步降息108个基点可谓大手笔，而且这次是抛开其他国家央行单独进行，也没有在市场预期的周末进行。应该说是超出了市场的预期，您对此有什么看法？

    张长虹：今天央行的降息无论从降息的幅度还是降息的时间点上的确是有些意外。但降息是在市场的预期之内，最近是肯定会降息的。由于前几天有官员发表言论说目前中国的利率是比较合适的，这导致了市场对降息预期下降。但是降息是大势所趋。这次同步降息也延续了政府的一揽子“救市”政策，这次政策发布的密集程度高，对经济的促进作用肯定会很大。救市不是为了救资本市场，而是救经济。中国这次的4万亿、1000亿等等都会起到很大的作用。

    和讯网：您觉得这次降息对银行、地产会有多大的影响？

    张长虹：很大的利好！尤其是对房地产行业。

    和讯网：您认为本周市场是否处在一个“诱空”的过程，您对近期市场走势如何判断？

    张长虹：中长期底部已经出来了。1600点的时候无论是经济恐慌、国际形式混乱都达到了一个极端。不可能再重现那一段的行情。中国经济预期已经逐步走暖，市场的人气会逐渐的上升。到时候就会有新的一轮行情。

    和讯网：张老师，前几天市场也有呼声指出国家准备出手救房地产行业了，这次央行的降息是否正是救房市的开始？

    张长虹：这倒不是说降息是为了就房地产企业，国家对房地产行业是“救量不救价”。现在房地产行业成交低迷，这是国家不愿意看到的。只有成交量上去了，才能有效刺激内需，对经济发展起到促进作用。我认为应该这样理解。