保利地产成立16年来，已累计进入全国十八个城市，目前已经初步完成在全国的布局。在大部分城市，保利地产都已经占据较高的市场份额，同时有多个项目在运作，其规模效应和品牌效应逐步凸现。3月29日在由中国房地产业协会、国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院四家单位共同主办的“中国房地产百强企业研究”中，保利地产综合实力跻身全国四强。

    日前，保利地产获准发行不超过43亿元的公司债券，成为了业界关注的焦点。因为业内人士判断，那些有能力多渠道获取资金来源的房地产龙头公司，将有条件抓住行业加速整合的机会拓展更加广阔的成长空间，纷纷推测保利地产是否因此而分享行业整合的盛宴。市场人士认为，地产业整合的盛宴应该属于拥有品牌、资源、人才、资金和管理能力的行业龙头企业。

保利地产：获得良好资金保障

　　公司向社会公开发行43亿元公司债券已获证监会批复，只设5年期固定利率品种，由保利集团提供担保，中诚信将本期债券信用评级为AA+。东海证券首予公司“买入”评级。

　　分析师认为，公司流动性较为充裕，资金压力远小于来自宏观方面的推断。08年公司一季报显示资产负债率为71.8%，若剔除预收款项，真实负债率仅44.8%。负债结构也比较合理，偿债风险低。

总流入

流出差额

合计(万元)