【大行言论】恒指半日涨1.15%，里昂维持香港地产股“减持”评级

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    恒指半日涨1.15%，报14581.0点；里昂维持香港地产股的减持评级，因金融业受冲击，仍看淡住宅、办公楼和零售地产市场。

    该行称，由于金融市场的动荡，最近收入增长和就业安全明显恶化，对高端市场的影响可能更大，这支持了豪宅价格将较普通地产价格跌幅更大的观点。

    该行预计09年普通住宅地产价格将下降15%，而豪宅价格将下跌20%。补充称，全球信贷紧缩会促使按揭利率上升，这会沉重打击地产市场。

    个股方面，里昂给予华人置业(00127-HK)卖出评级，但看好九龙仓(00004-HK)，新世界中国(00917-HK)，领汇房产基金(00823－HK)。

    港股早盘收盘，华人置业涨1.38%，报8.84港元；九龙仓持平于21.00港元；新世界(600628,股吧)中国涨3.88%，报2.41港元；领汇房产基金涨5.11%，报13.98港元。

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