行业研究员邹文军：预计2009房地产投资下降12%

　　和讯股票消息 1月10日，国都证券2009年策略报告会在京举行，基建行业研究员邹文军做题为《基建再起浪潮》的报告，他指出，预计2009年的房地产投资下降幅度大概是12%左右。建议尽量回避主营业务在房屋建筑领域的上市公司。

　　以下是邹文军演讲实录：

　　邹文君：综合来看，基建整体增速在2000年将是一个高峰，将达到28%以上，而在2010年有所回落，在12%以上，以上是基建板块增速情况。房屋建筑市场，我们认为房屋建筑市场新开工面积将会出现明显下降。2008年初地产行业进行了深度调整。从左边这幅图是每个月新开工面积和新施工面积都出现了下滑，2009年这会体现得更加明显。我们预计2009年的房地产投资下降幅度大概是12%左右。我们建议还是尽量回避主营业务在房屋建筑领域的上市公司。

推荐阅读

基金潜伏中报预增股 业绩炒作成七月主题

周一买入十大滞涨股

• 37家公司修正业绩 隐藏涨停股
• 13只二线蓝筹股3000上方迎风飙涨
• 深杭游资大战13股 下周杀入17股
• 12只停牌股票最新内部消息
• 疯狂的报告 机构狂拉辰州矿业
• 赵丹阳饭后物美飙20% 当上二掌柜

　　海外工程方面，无论新签的订单还是完成的投资情况，都呈现出高速增长的态势。最近五年的增速都在40%以上。这是非常好的情况，但也同样受到国际金融危机影响，在未来几年新签的订单可能面临增速下降的趋势，但因为工程施工特点，在未来几年按照的投资额可能还将保持在40%左右。同样面临金融风险，最近中国中铁(601390,股吧)和中国铁建(601186,股吧)都出现了订单被停止或者被转移的情况，这都是必须面对的经营上的风险，同时还有一些汇率的风险。