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杜双华暗布多元境外投资 豪掷十数亿押宝旅游业

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2014-06-22 23:02:48 来源:经济导报  作者:孙罗南

  豪掷十数亿元押注旅游业,开源控股的转型布局可谓“出手阔绰”。

  面对钢铁行业进入微利时代,持有日钢核心子公司部分权益的开源控股(01215.HK),在停牌近两周后宣布,将斥资约3.45亿欧元收购位于法国巴黎香榭丽舍大道上的惟一 一家五星级酒店。

  经济导报记者查阅开源控股今年3月发布的2013年年报发现,截至去年,该公司资产总值及资产净值分别约38.06亿港元及30.17亿港元;公司现金及银行结余约1.97亿港元,较2012年减少62.9%。

  导报记者注意到,开源控股此次大手笔收购,背后闪现着杜双华的身影———在开源控股中持股5.54%的杜双华为这笔收购提供了2.8亿美元(17.4亿元人民币)的贷款。开源控股称,杜双华已表示,如公司要求,愿意就收购事项持续向公司提供财务支援。

  出借逾17亿元人民币购入酒店资产,一直在悄然转身的杜双华无疑将开源控股视为多元化投资境外的最佳窗口。

  吸引高端游客

  开源控股此次收购的香榭丽舍万豪酒店为巴黎顶级酒店之一,坐落于赫赫有名的香榭丽舍大道之上,毗邻凯旋门和罗浮宫等主要景点以及豪华百货公司。据悉,该酒店是一幢建于1914年的老建筑,共7层,占地面积约17719平方米,有192间客房。

  中国人豪买巴黎酒店的举动着实引起了海外媒体的注意。在英国《金融时报》看来,开源控股押注的是赴“光明之城”高端中国游客的增长。“开源控股此举凸显出,中国对世界顶级旅游城市的重要性与日俱增。”

  香榭丽舍万豪酒店目前主要吸引来自北美洲、中东和其他欧洲国家的旅客,主要客户为美国人、沙特阿拉伯人和法国人。开源控股表示,交易完成后,将集中更多市场推广力度针对中国市场。

  “本集团相信存在吸引更多中国客户及进一步改善该酒店现有入住率之潜力。”开源控股称。法新社对此评价说,这家专营能源和钢铁的中国企业,拥有吸引中国高端客户的野心。

  开源控股在香港联交所发布收购公告后,股价飙升超过60%。据悉,开源控股将从法国房地产公司MCE PropCo手中购买这家巴黎酒店。截至2013年12月,该酒店的收益为3653万欧元。

  公告显示,待售股份即HoldCo及OpCo股份。HoldCo由股份卖方全资拥有,HoldCo及股份卖方分别持有OpCo 99.99%及0.01%的权益。股份收购完成后,HoldCo及OpCo将成为开源控股的全资拥有附属公司。

  同时,OpCo已与Paris Marriott Hotel Champs-Elysees SAS订立管理协议。据此,后者被委任为独家代理,负责管理及运营该酒店。

  开源控股在公告中表示,“董事会对全球旅游业前景抱乐观看法,于2013年12月订立协议收购香港上环之酒店业务后,本集团一直积极物色进一步之相关投资机会。”去年12月,开源控股斥资4.88亿港元收购香港上环隆堡满景酒店业务及相关债务,正式涉足旅游业。

  多元化突围

  开源控股将主要通过贷款的方式来完成对香榭丽舍万豪酒店的收购。其表示,将以公司之内部资源、银行借贷及股东贷款拨付。“公司已就为数1.75亿欧元的垫款向一家法国金融机构取得具法律约束力要约,以用于支付代价。”

  除了这笔贷款,开源控股称亦于6月3日与Most Honor订立贷款协议,后者同意向公司提供本金额2.8亿美元的贷款。该贷款按年利率4厘计息。据悉,Most Honor由杜双华全资拥有。

  自2008年底,日钢及杜双华闪电介入开源控股。2009年,日钢将旗下3家核心企业的部分股权注入开源控股。2011年,开源控股决定出售旗下证券业务资产。由此,钢铁业成为开源控股的核心业务。

  日钢的这部分资产曾一度成为开源控股的主要盈利点,但到2011年,其盈利能力急转直下。导报记者查阅的开源控股2013年年报显示,面对钢铁全行业产能过剩等持续的结构性问题,再加上经济温和增长导致钢铁产品需求薄弱,日钢三子公司的拖累使开源控股亏损9700万港元。

  开源控股在2013年年报中提及,鉴于全球市场情况难以预料,加上毛利率不如理想预期,公司自2013年第四季度开始终止买卖铁矿石及钢铁制造相关产品业务。年内,公司还出售了上海地下商城有限公司的全部权益,以提升营运资金状况及增加流动资金。

  钢铁主业连续亏损,开源控股开始寻求拓展新的利润增长点,这与杜双华多元化突围的思路不谋而合。开源控股在2013年年报中即表示,鉴于香港及全球旅游业增长前景美好,公司将继续物色其他相关投资良机(包括但不限于亚洲及欧洲)。

  英国《金融时报》说,在巴黎,“虽然许多中国游客愿意重金购买奢侈品,但愿意掏钱下榻豪华酒店的人还没那么多。开源控股相信情况会发生改变。其表示,交易最迟将不晚于9月5日完成。”

(责任编辑:HN026)

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