向股东借款利率达19% 京汉股份称期限不超过74天

本报实习记者 詹方歌 记者 卢志坤 北京报道

5月27日晚，京汉实业投资集团股份有限公司（000615.SZ，以下简称“京汉股份(000615,股吧)”）公开了2015年重组上市时承诺的资产《减值测试报告》专项审核报告。报告显示，公司2015至2019年度扣非净利润为8.85亿元，相较于盈利预测数，完成率达115.36%，未发生资产减值。

这意味着，包括控股股东京汉控股集团有限公司在内的7位股东不需对上市公司作出业绩补偿。根据收购当时有关股份锁定的安排，上述7位股东所持有的全部股份也能够全部解除锁定。此番助力下，京汉股份正在进展中的控股股东变更计划继续向前迈进。

京汉股份于2015年底重组上市，短短5年后，又公告称其将易主奥园集团(广东)有限公司。《中国经营报(博客,微博)》记者查询发现，2016至2019年度，京汉股份融资成本逐年提高。与此同时，京汉股份从控股股东京汉控股处的借款额度逐年降低，借款利率则逐年提高。2019年京汉股份股东借款所付利率，比该年度公司最高信托融资利率还要高近6个百分点。

据悉，2019年京汉股份应付关联方债务新增2.01亿元。该笔应付款的关联方为母公司京汉控股。值得注意的是，该笔应付款利率为19%，远高于行业内融资平均利率。

年报显示，该笔关联方债务的形成原因为往来款、利息及担保费用。其中，本期利息为150.71万元，担保费用支出为176.87万元，京汉股份与母公司的往来款金额为1.98亿元。据悉，该笔款项为2019年3月26日至2020年3月26日的资金拆借。

同时，根据19%的借款利率和本期150.71万元利息额可知，上述借款期限较短。京汉股份方面对此向记者回应称：“我司1.98亿元的股东借款系2019年所有股东借款各笔累计金额，借款期限分布在1～74天之间，款项主要用于补充日常运营资金，截至2019年12月31日股东借款已全部归还。”

2019年3月28日，京汉股份曾经发布一份向控股股东借款的公告，其中提及，2019年3月26日，京汉股份曾经与京汉控股签订《借款协议》，双方约定，借款总额不超过5亿元，借款期限最长不超过12个月，利息按资金实际使用天数计算，按季支付。

而借款利率一栏的表述则相对含糊：借款利率由双方在不违反有关法律法规的条件下，按市场化的原则，根据京汉控股实际融资资金成本情况和利率水平，经双方充分协商后合理确定。

2019年年报同样显示，京汉股份融资途径共分为3类：银行贷款、非银行类贷款及信托融资。其中，融资成本最高的为信托融资，成本区间在8.1%～13.86%，远低于京汉股份向控股股东借款的利率。

记者就2019年京汉股份向控股股东借款的必要性及19%的利率水平是否合理向京汉股份方面求证，对方表示，受行业发展形势及国际国内经济大环境的影响，融资难是行业性问题，京汉股份向控股股东借款，主要是支持公司业务发展，保证及促进本公司及控股子公司经营发展，增强竞争能力，更好地获取优质开发项目，有利于公司的整体发展，符合公司和全体股东的利益。

另外，借款利率按市场化的原则，根据京汉控股实际融资资金成本情况和利率水平，经双方充分协商后合理确定。定价公允合理，利息按资金实际使用天数计算。不存在损害上市公司和中小股东的利益，相反借款是根据上市公司的需要进行的，目的是为了上市公司发展。

2016年京汉股份借壳上市完成后，2017至2019年度都曾向控股股东借款。连续3年，利率逐年提高，不过借款额度逐年降低。据记者查询了解，2017年度来自京汉控股的资金拆借为7.5亿元，利率则不高于8%；2018年，该条目下的资金拆借为4.05亿元，利率不超过9%；2019年，上市公司收到的股东借款仅为1.98亿元，利率飙升至19%。

将上述数据对照3年来京汉股份对外公开的融资成本可知，2017年和2018年，京汉股份向京汉控股的借款利率均处于融资成本区间的中游水准：2017年，京汉股份融资借款最高利率为10%，2018年最高则为11.9%。

此外，2017年和2018年，上市公司在借款公告中均提及，本次股东借款的利率“不高于公司房地产业务的平均融资成本”，但2019年及2020年借款公告中则删去了该表述。

2020年4月28日，京汉股份与京汉控股签订了本年度的《借款协议》，约定本次借款总额不超过5亿元人民币，期限不超过12个月，有关利率的表述则与2019年相同。2020年一季报中，京汉股份并未公告资金拆借的具体情况。

据悉，目前京汉股份正在酝酿实控人变更，其控股股东京汉控股、实际控制人田汉与深圳奥园科星投资有限公司已于2020年5月15日签署了《股份转让协议》。

记者就此举是否会对股东借款产生影响，向京汉股份方面求证。对方表示，股东各方均表示积极支持上市公司未来发展，包括各方将继续大力支持上市公司绿色纤维发展战略，发挥各方优势，加大上市公司在雄安新区的投资等。同时新股东也明确，交割完成以后，将通过借款或协助融资的形式，为上市公司注入不低于人民币5亿元货币资金的流动性支持。实际控制人变更，不影响股东对上市公司的支持。

（编辑：卢志坤 校对：颜京宁）