承租数千平豪华物业，一则公告曝光中信证券与章建平家族“非比寻常”的关系

近日，中信证券（600030.SH）发布了A股配股说明书公告。

公告称，本次配股募集资金总额不超过人民币280亿元。其中，A股配股募集资金总额不超过人民币230.65亿元，H股配股募集资金总额不超过人民币49.35亿元。本次配股募集资金总额扣除发行费用后的募集资金净额拟全部用于发展资本中介业务、增加对子公司的投入、加强信息系统建设以及补充其他营运资金。

公告中称，截至2021年6月30日，中信证券(600030)及境内一级子公司、重要分支机构共向第三方承租了84项房屋，租赁面积合计78,244.54平方米，其中有77项、租赁面积合计66,626.69平方米的房屋，出租人已取得了相关房屋所有权证；有7项、租赁面积合计11,617.85平方米的房屋，出租方尚未取得权属证明文件，约占公司使用房屋总面积的4.37%。如因前述房屋产权瑕疵导致无法继续租赁的，中信证券可以在相关区域内找到替代房屋并搬迁，不会对公司的正常经营以及本次A股配股构成重大不利影响。

银柿财经记者注意到，章建平也是这84项房屋的出租方之一。

具体来看，承租方是中信证券浙江分公司，出租方是章建平家族，租赁面积为3386.50㎡。

中信证券股份有限公司浙江分公司的工商信息中显示，该分公司的注册地址为浙江省杭州市江干区迪凯银座1703、1704、1901、1902、

2201、2202、2203、2204、2301、2303、2304室。其中，2201、2202、2203、2204、2301、2303、2304就为中信证券承租章建平一家的物业，出租人为章建平、方文艳、方章乐、章方婷，租赁面积3,386.50㎡，租赁期限为2018年8月1日至2023年7月31日。

银柿财经记者了解到，方文艳为章建平妻子，方章乐和章方婷为章建平夫妇所育子女。

值得一提的是，章建平与方文艳夫妇控股的企业浙江乾锦实业投资有限公司注册地址为浙江省杭州市江干区迪凯国际中心207室，与中信证券注册地同属迪凯旗下，相距不到2公里。

一般来说，游资和各大券商营业部都有着不错的私人关系，而本次中信证券的配股公告中曝光出中信证券浙江分公司承租章建平物业这一事件，则印证了中信证券与章建平两方之间不浅的关系。

此外，从席位上看，章建平有多个席位，尤以杭州的几个中信证券营业部登龙虎榜的次数居多。其中，在2019年，中信证券杭州四季路营业部3.8亿元买入网宿科技(300017)，市场均认为是章建平出手，如此巨资，震惊了投资圈。

提起章建平，在A股可谓是众人皆知，其在游资圈被人称为“章盟主”。他凭借着1996年仅有5万资金的股票账户进入股市，仅5年时间身价翻了150倍，达3000万。据传，章建平现在身价已达百亿以上。章建平也屡屡因各种资本运作而被市场熟知，如此前介入乐视网(300104)、海利生物(603718)等，2020年1月他更是豪掷1.78亿元介入隆平高科(000998)。