【券商聚焦】交银国际重申华润置地(01109)买入评级 目标价续看42.82港元

交银国际发研报指，该行于11月24日参加了由华润置地举办的反向路演，参观其在香港首个住宅项目「PanoHarbour沄璟」的示范单位。该项目已开始预售，部份单位售价超过38,000港元/平方呎。

华润置地和保利置业以129.2亿港元的地价中标，最高建筑面积为71.4万平方呎或约18,080港元/平方呎。项目位处海滨，90%单位坐拥南向海景，面朝维多利亚港。该项目提供582个单位和一个约7万呎的会所，并提供373个停车位。鉴于不利的市场环境，华润置地提供灵活的支付条款以降低买家的现金流压力。

除了沄璟，华润置地在香港还有2个正在进行的项目，包括1）寿臣山别墅项目和2）位于大馆旁的服务式公寓项目。华润置地已与四家本地发展商签署战略合作谅解备忘录，以寻求机会在香港扩展。交银重申买入评级，目标价维持42.82港元，较资产净值折让25%。