财通证券：5月房地产销售表现转弱开发投资进一步承压

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财通证券：5月房地产销售表现转弱开发投资进一步承压：财通证券在今日研报中提到，6月15日，国家统计局发布2023年1-5月全国房地产市场基本情况。从销售数据来看，5月并没有能延续销售持续回暖的趋势，整体销售增速放缓，且不同地区之间的分化明显。进入6月以来，从我们跟踪的日度高频数据来看，成交数据已经开始下行。而由于销售的不确定性，房企在投资端也相对谨慎，整体开发投资增速仍然在持续下跌。相对而言，竣工端受益于保交楼政策的推动，竣工面积同比涨幅微扩大。我们认为，在销售未能持续企稳之前，仍会有城市出台放松政策，而高能级的城市销售复苏将先于低能级城市。