土地市场“表面繁华”，房企投资动力不足

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土地市场“表面繁华”，房企投资动力不足：据媒体，6月20日，广州天河区一宗地经过30轮出价后，提前触顶进入摇号环节，封顶总价约21.86亿元，楼面价约5.73万元/平方米，刷新广州楼面价TOP10榜单，高居第二位。近两个月，像上述地块一般，引发房企激烈争抢的土地频繁出现，从北京、广州，到成都、杭州，土拍市场好像“一夜回春”了。大型央国企现身热点城市拍地，一些名不见经传的小公司，也冲到北京参与摇号，土拍现场遍布房企人士穿红衣的身影。热闹之下，房企恢复拿地了吗？现实可能有些“骨感”。实际上，当前房企投资力度仍然较弱，前五月百强房企拿地总金额同比降8.4%；除了部分地方性民营房企，绝大部分上市民企仍然停止拿地。当下土地市场的繁华能持续多久，依然是个疑问句。