5月美国待售房屋数量萎缩创2012年以来新低

快讯正文

5月美国待售房屋数量萎缩创2012年以来新低：据Redfin，经季节性调整后，5月份美国待售房屋数量同比下降7.1%至140万套。这是自2012年以来的最低记录，也是自2022年4月以来的首次年度下降。相比疫情前水平，5月住房供应量下降38.6%。美国的待售住房存量减少的原因在于卖家减少。由于房主受到高抵押贷款利率的束缚，5月份新挂牌出售房屋同比下降25.2%，经季节性调整后降至有记录以来的第三低水平。几乎每个拥有抵押贷款的房主的利率都低于6%，而出售和购买新房意味着每月需要支付更高的抵押贷款。美国5月份30年期固定抵押贷款平均利率为6.43%，高于去年同期的5.23%，而2021年该数据为历史新低的2.65%。