港股异动 | 贝壳-W(02423)跌近6% 新房二手房销售同比持续下降

智通财经APP获悉，贝壳-W(02423)跌近6%，截至发稿，跌5.87%，报38.5港元，成交额128.96万港元。

东吴证券指出，7月第2周新房成交数据环比小幅下降，同比保持较大降幅。二手房销售同比降幅维持在10%左右，地产行业基本面持续下行。该行认为若地产的疤痕效应在下半年持续，销售的恶化将会导致房企投资更加谨慎。

西部证券则表示，本轮二手房复苏节奏强于新房，换房逻辑下二手房交易处于交易链条前端，替代作用有望延续，交易中介有望充分受益。原因在于：（1）H2新房有效供给或成瓶颈；（2）开发商财务指标承压，投资积极性处于低位。