粤海置地(00124.HK)盈警：预计中期亏损不多于2.2亿港元

格隆汇7月26日丨粤海置地(00124.HK)发布公告，预期集团截至2023年6月30日止六个月将录得未经审核归属于公司持有者亏损不多于2.20亿港元，而2022年同期未经审核归属于公司持有者溢利为约2.38亿港元。于2023年6月30日，集团的财务状况维持稳健。

公告表示，影响前述集团截至2023年6月30日止六个月预期业绩的主要因素包括：(a)集团于该回顾期内交付的物业主要是江门?粤海壹桂府项目及江门?粤海城(3号土地)项目，而2022年同期交付的主要是毛利率较高的深圳?粤海城(西北地块)项目物业，因此物业销售溢利较2022年同期有所减少；(b)受房地产市场环境影响，基于集团部份物业项目存在减值迹象，集团于该回顾期内计提了存货减值拨备；(c)集团于该回顾期内录得投资物业公允值收益较2022年同期有所减少；及(d)因集团业务扩充，融资成本净额较2022年同期有所增加。