REITS周报：REITS信息披露时效性持续提升 发改委推动民营企业加快发行C-REIT

　　核心观点
　　本周REITs 继连续三周上涨后出现小幅回调，中证REITs 指数微跌0.3%。两只高速公路REITs 首次披露月度运营数据，信息披露时效性持续提升。同时发改委提出帮助民营企业加快推进基础设施REITs 发行工作，已对涉及购物中心、数据中心等19 个民营企业项目进行集体研讨。市场积极因素不断增长。后续重点关注即将于8 月底迎来战配份额解禁的3 只保租房 REITs 市场表现及 FOF 等增量资金进场进度。
　　行业动态信息
　　政策及新闻回顾：1）北京市人民政府关于印发《北京市贯彻落实加快建设全国统一大市场意见的实施方案》的通知，推动北京证券交易所REITs 发行等方面改革尽快落地；2）国家发展改革委就促进民间投资有关情况举行专题新闻发布会，韩志峰副司长、回应了帮助民营企业加快推进基础设施REITs 发行工作的问题，提到今年以来已先后组织召开开门办公会对71 个项目进行集体研讨，其中包括19 个民营企业项目，涉及购物中心、光伏风电、大数据中心等多种资产类型；3）江苏省自然资源厅印发《关于做好基础设施REITs 发行所涉土地资产配置处置服务工作的通知》，为首个省级层面为基础设施REITs 的发行提供服务配套的文件。
　　行情回顾：1）本周中证REITs 收盘指数下跌0.28%，收于871.94；全周加权日均换手率0.96%，较上周的1.29%下降0.33 个百分点，日均成交金额为3.3 亿元，较上周的4.3 亿元下降24%；2）周内产权类REIT 与上周持平，经营权类REIT 下跌0.6%； 3）本周所有REITs 子板块中保租房REIT 涨幅最大为1.9%，生态环保REIT 跌幅最大，周内下跌1.3%；4）中金厦门安居REIT 周内涨幅最大为 3.2%；中航首钢绿能REIT 跌幅最大为2.6%。
　　重要公告回顾： 1）华安张江产业园REIT：张润置业与哲库科技确认双方将提前终止并不再履行租赁期自2023 年8 月1 日至2024 年7 月31 日的续租协议，没收哲库科技续签协议项下租赁保证金约1039.8 万元作为违约金；2）华夏越秀高速REIT：发布六月主要运营数据公告，车流量同比增长7%，通行费收入同比增长9.6%；3）平安广州广河REIT：：发布六月主要运营数据公告，车流量同比增长13.2%，通行费收入同比增长10.5%。
【免责声明】本文仅代表第三方观点，不代表和讯网立场。投资者据此操作，风险请自担。

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