光大证券：高能级城市房地产市场供需回暖明显 区域分化格局进一步凸显

证券时报网讯，光大证券(601788)指出，政策利好频发，供给侧信用风险逐步出清，促需求政策陆续落地，高能级城市房地产市场供需回暖明显，区域分化格局进一步凸显。投资建议关注三条主线：1）看好具备片区综合开发能力，有机会参加超大特大城市的城市更新，市占率有望提升的稳健龙头房企，建议关注招商蛇口(001979)、保利发展、中国金茂、中国海外发展、越秀地产、华发股份(600325)、中国海外宏洋集团、万科A/万科企业、金地集团(600383)、滨江集团(002244)；2）看好先发布局多元赛道，存量资产资源丰富，在商业地产赛道具备核心竞争力的房企，建议关注华润置地、龙湖集团、新城控股(601155)；3）看好我国产业园步入存量改革+创新发展期，逐步迈向专业化运营发展，公募REITs利于产业园资产重估，建议关注上海临港(600848)。