又一家百强房企！陷入债务困境。市场的持续低迷，让越来越多的房企难承其重。8月21日，广州市方圆房地产发展有限公司（以下简称“方圆地产”）发布公告称，鉴于最近的市场情况，已决定终止GZFYRE 13.6 07/27/23（2023年7月27日到期、息票率13.6%的3.4亿美元债，ISIN

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又一家百强房企！陷入债务困境。市场的持续低迷，让越来越多的房企难承其重。8月21日，广州市方圆房地产发展有限公司（以下简称“方圆地产”）发布公告称，鉴于最近的市场情况，已决定终止GZFYRE 13.6 07/27/23（2023年7月27日到期、息票率13.6%的3.4亿美元债，ISIN：XS2280435673）交换要约。公告称，所有根据交换要约投标的现有债券将返还给各自的持有人。公司正积极评估有关现有票据的替代解决方案，以寻求与所有利益相关方就解决方案达成共识。方圆地产曾在8月初对上述美元债发起要约交换，但在截止日期后，对外宣称终止该提议。有券商人士在受访时称，一般而言，终止交换要约要么是投资者不同意，要么是公司暂时不想换了，但后者治标不治本。考虑到这家企业目前的资金状况，终止的原因更有可能是前者。方圆地产是一家深耕大湾区市场的区域性房企，不少与其有过接触的业内人士都表示，其经营风格稳健，没有盲目多元化发展，但在楼市长期处于底部的当下，这家百强房企也难承市场和债务等多重压力。