港股异动 | 部分内房股走高 融创中国(01918)一度涨超10% 广州首套房商贷利率下限率先突破LPR

智通财经APP获悉，部分内房股早盘走高，截至发稿，融创中国(01918)涨5.8%，报0.365港元；远洋集团(03377)涨3.53%，报0.44港元；碧桂园(02007)涨2.8%，报1.1港元。

消息面上，8月31日，中国人民银行、国家金融监管总局发布《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》。9月7日，六大国有银行先后就相关细则进行了公告。9月8日起，广州首套房商贷利率下限突破LPR，降至LPR-10BP(基点)。广州也由此成为首个下限突破LPR的一线城市。

中信证券研报指出，中期而言一线之外的城市限购有望取消或明显优化，而一线城市也存在分区优化政策的可能性。认房不认贷和调降首套首付比例政策边际影响明显，一二线城市房地产市场开始出现见底的迹象，政策工具箱内选择依然丰富。中信证券(600030)认为，房价不会持续单边下行，市场有望在年内走向复苏。中长期来看，配售型保障性住房建设和城中村改造有望给市场注入全新动能，房地产开发企业有望获得新的业务发展空间。我们认为，这既是周期触底的时刻，也是房地产行业走向可持续发展的新模式的起点。