伦敦写字楼空置率创30年新高 分析师担忧更大危机正在酝酿

快讯正文

伦敦写字楼空置率创30年新高 分析师担忧更大危机正在酝酿。金融服务公司杰富瑞的分析师周三表示，伦敦写字楼市场正陷入“租赁衰退”状态，伦敦西区、金融城和金丝雀码头商业区的空置率已达到30年来的最高水平。杰富瑞在一份报告中估计，由于大流行后的混合办公方式，以及越来越多的公司转向绿色办公室，伦敦办公楼的使用量减少了20%。监管机构和分析师一直在密切关注商业房地产市场，因为不断上升的空置率和不断下跌的租金可能成为下一场金融危机的根源。摩根大通分析师本月也表示，在截至明年3月的一年里，伦敦金融城办公楼价值将缩水五分之一，他们已不再推荐客户购买British Land股票。“我们担心，伦敦金融城办公楼市场的抛售压力将会加大。”