按揭是什么意思？按揭贷款与公积金贷款的区别？

什么是按揭？

按揭是指购房者向银行或其他金融机构贷款购买房屋时，按照一定利率分期偿还本金和利息的一种借款方式。简单来说，按揭就是购房者通过分期付款的方式来获得房屋的产权。在按揭过程中，购房者将所购房屋作为抵押物，以确保贷款的还款安全。

按揭贷款与公积金贷款的区别

按揭贷款与公积金贷款的优缺点比较

按揭贷款的优点

• 贷款额度较高，可以满足大部分购房需求
• 还款期限较长，可以分摊到每月的还款压力较小

按揭贷款的缺点

• 贷款利率通常较高，增加购房成本
• 如果提前还款，可能需要支付一定的违约金

公积金贷款的优点

• 贷款利率较低，节省购房成本
• 使用住房公积金存款，降低贷款风险

公积金贷款的缺点

• 贷款额度受限于个人公积金账户余额，可能无法满足购房需求
• 还款期限较短，每月还款压力较大