研报掘金｜中信证券：期待内房政策继续加码料年末有望迎来销售底部

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研报掘金｜中信证券：期待内房政策继续加码料年末有望迎来销售底部：格隆汇10月20日｜中信证券发表内房行业报告，就国家统计局月度公布9月单月商品房销售面积按年下降10.1%，降幅收窄2.1百分点；销售金额按年下降13.6%，降幅收窄2.8百分点。该行认为9月数据略显滞后，该行预计10月数据将充分反映9月以来需求侧政策发力的效果。该行预计，年末市场有望迎来销售的底部，随后政策的重心可能从稳房价转为稳投资。城中村改造和保障性住房建设政策仍然值得紧密关注。中信证券预计内房政策将继续加码，稳住预期之后，政策重心可能转向稳投资。该行认为，核心城市继续放开限购，按揭贷款利率下限的进一步打开，按揭贷款首付比例要求的下调，普通住宅认定标准的调整等各类政策的出台，仍将在未来一段时间起到助力需求的作用。对房地产产业链来说，部分开发企业的竞争环境明显好转。物业管理行业经营底盘也较为稳健。中信証券建议重点关注华润置地、招商蛇口、上海临港、华发股份、天健集团及华润万象生活、万物云、保利物业，招商积余等。