中国C-REITs市场进入低估值区间，Q3业绩超预期，产业园、物流设施和高速公路收入增长明显

快讯正文

【REITs行情进入低估值区间，背离Q3业绩走势】截至10月31日，中国C-REITs市场总规模达916亿元，流通盘市值达400亿元，上市基金总数29只，其中包括新增一单高速REIT（募集30亿元）。但10月C-REITs行情走弱，市场活跃度进一步下降，整月走势低于NAV，处于低估值区间。经营权板块中高速、水电环保及新能源均下滑，表现整体优于不动产。Q3业绩超过预期，收入完成27%，可分配金额完成29%，产业园、物流设施、高速公路和水电环保板块收入增长明显，而新能源板块Q3收入环比下滑。不动产及水电环保板块可分配完成率均接近30%，分配指标超预期基金数量增长。但基金价格存在波动风险，基金管理人限于知识、经验或带来的管理风险。如政策发生变化，或导致基础设施项目收入降低的风险。