房地产市场投资新趋势：抓住稳健龙头房企与多元赛道房企机遇

根据最近的机构研究报告，为您总结相关行业的投资要点，供参考：

房地产行业：

投资建议关注三条主线：

1）看好具备片区综合开发能力，有机会参与超大特大城市的城市更新，市占率有望提升的稳健龙头房企，建议关注招商蛇口(001979)、保利发展、中国金茂、中国海外发展、越秀地产、华发股份(600325)、中国海外宏洋集团、万科A/万科企业、滨江集团(002244)；

2）看好先发布局多元赛道，存量资产资源丰富，在商业地产赛道具备核心竞争力的房企，建议关注华润置地、龙湖集团、新城控股(601155)；

3）看好我国产业园步入存量改革+创新发展期，逐步迈向专业化运营发展，公募REITs利于产业园资产重估，建议关注上海临港(600848)。

风险分析：房地产行业宽松政策推进不及预期风险，房地产市场需求不及预期风险，房地产企业项目竣工不及预期风险，房地产企业多元化业务经营不佳风险等。