中金：公募REITs估值进一步消纳 积极关注左侧配置机会

证券时报e公司讯，据中金公司研报，截至2023年11月30日，中国公募REITs（“C-REITs”）29只上市标的总市值为819亿元（含扩募份额），自由流通市值391亿元，本月全市场流通市值加权总回报为-7.39%。中金公司认为，当前估值计入较多市场悲观情绪，部分项目短期调整幅度已经大于其基本面波动。中期来看，年末虽仍有部分项目解禁或对市场流动性产生影响，但结合具体项目基本面趋势、估值要素及政策托底动力来看，当前市场已提供个券挖掘、左侧布局的机会。建议关注基本面稳健且在本轮中回调较为充分的保租房、物流仓储及部分能源和高速REITs的配置机会，以及优质消费、保租房、能源REITs的一级参与机会。