建材期货价格回调，房地产市场低迷导致全国房地产开发投资下降9.3%，螺纹钢库存小幅增加，供需或已放松

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【建材期货价格回调，房地产市场持续低迷是主要原因。1-10月份，全国房地产开发投资同比下降9.3%，房屋新开工面积下降23.2%，商品房销售面积下降7.8%。此外，天气转冷导致工地施工受到实质性影响，进入需求淡季。钢厂利润回升，螺纹钢和热卷产量有所回升，但螺纹钢社会库存已开始小幅增加，热卷社会库存偏高的压力依然存在。】海通期货投资咨询部黑色组长邱怡宏表示，此前上涨过程中已充分涵盖了宏观强预期的驱动，而现在宏观政策驱动力量边际弱化，再加上原料价格对成本支撑力度的削弱，均在一定程度上促进了建材品种的回调。中钢期货黑色研究员赵毅认为，建材系的走低主要是因为房地产市场持续低迷。虽然螺纹钢库存仍处于历史低位，但社会库存下降步伐率先受阻，35城螺纹钢社会库存甚至已经出现小幅增加，与往年同期相比，时间上也有所提前。因此，螺纹钢基本面供需依然不存在明显矛盾，但边际上或已有所放松。行业人士表示，同样的现象在库存上也有体现。螺纹钢已经率先由去库周期进入累库阶段，这也与建材类下游比卷板类下游更易受到季节性影响有关。尽管如此，螺纹钢库存仍然偏低，对钢价不但没有拖累，甚至一度对盘面有支撑。