二手房周报 | 14城成交环增2%，杭深再增蓉宁转跌（11.27-12.03）

2023年第49周

11.27-12.3，14个重点监测城市二手房成交面积157.7万平方米，环比增长2%，低基数下同比增长48%。

环比来看，重点城市成交涨多跌少，青岛成交探底回升，增幅居前，杭州成交继续改善，环比再增17%，北京、深圳等延续稳中有增势头，而成都、南京等成交转跌。同比来看，所有重点城市成交规模均高于去年同期。

重

点

城

市

01

北京：成交规模环比增1%，同比增7成

2023年第49周，北京二手房成交面积26.8万平方米，环比增长1%，去年同期疫情影响下成交基数低，同比增长70%。

02

深圳：环比再度转升，成交环比增3%

2023年第49周，深圳二手房成交面积7.5万平方米，环比再度转升，增长3%，同比增长84%。

03

南京：成交由升转降，下跌9%

2023年第49周，南京二手住房成交面积16.1万平方米，成交转跌，环比下降9%，同比增长25%。

045

成都：规模持稳在40万平以上，环比微增2%

2023年第49周，成都二手住房成交面积40.4万平方米，成交转降，环比下跌9%，但仍略高于周平均值，同比增长61%。

05

苏州：成交五连降，环比再跌5%

2023年第49周，苏州二手住房成交面积12.7万平方米，成交连续五周回调，环比下跌5%，同比增幅收窄至4%。

06

杭州：成交重回相对高位，环比增长17%

2023年第49周，杭州二手住房成交面积14.5万平方米，环比增长17%，增幅居于重点城市前列，同比增长63%。

07

东莞：规模维持5.5万平，环比持平

2023年第49周，东莞二手住房成交面积5.5万平方米，成交持稳，环比与上周相持平，低基数下同比增长22%。

08

佛山：成交三连增，环比再涨3%

2023年第49周，佛山二手住房成交面积15.0万平方米，成交増势延续，环比增长3%，同比增长64%。

排版丨鸟姐

克而瑞周报回顾

CRIC WEEKLY

01

新房市场

武汉等17城政策微调，供求持续回升（11.27-12.03）

深圳等20城政策松绑，成交继续小幅回升（11.20-11.26）

厦门等17城政策再优化，供求止跌回升（11.13-11.19）

02

二手房市场

14城成交环比持平，杭莞反弹青岛回跌（11.20-11.26）

14城成交环比微增1%，深杭回升青莞走低（11.13-11.19）

14城成交环降1%，杭苏佛跌幅居前（11.06-10.22）

03

土地市场

成交建面环比涨幅近五成，核心城市优质地块高溢价成交（11.27-12.03）

土地成交量升价跌，热度仍保持低位运行（11.20-11.26）

供应持续放量，市场热度低位运行（11.13-11.19）

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