百强房企11月销售同比下降30.6%，未来或逐步回暖

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【房企销售继续探底，政策新一轮放松】克而瑞发布2023年11月房地产企业销售TOP100排行榜，百强房企单月全口径销售金额同比下降30.6%。11月百强房企11月单月累计实现销售金额4285亿元，同比下降-30.6%，环比下降-3.4%；1-11月百强房企累计实现销售金额55288亿元，同比下降-15.5%，销售增速持续下滑。随着前期各项放松政策带来的需求集中释放期逐渐结束，房地产市场“金九银十”已过，11月百强房企销售同环比增速较10月均有一定回落；同时，新的宽松政策，如房企白名单、“三个不低于”、深圳下调二套房首付比例等，仍在持续出台。未来头部房企销售有望逐步回暖。11月单月销售超百亿的房企数量为14家，较上年同期减少4家。从销售增速来看，11月排名TOP1-5房企的表现稍优于其余各梯队，各梯队均呈现出明显的下滑态势；在TOP30房企中，仅有4家房企实现了销售规模的正增长，整体表现不佳。房地产行业政策持续放松，销售持续探底，板块估值较低，值得重点关注。