港股异动 | 新鸿基地产(00016)涨超4%领涨香港地产股 富瑞预计明年下半年香港楼价将温和回升

2023-12-14 10:04:11 智通财经 

智通财经APP获悉,香港地产股早盘回暖,截至发稿,新鸿基地产(00016)涨4.23%,报81.25港元;恒基地产(00012)涨4.04%,报23.2港元;信和置业(00083)涨3.08%,报8.02港元;九龙仓集团(00004)涨1.05%,报24.1港元。

富瑞发表报告称,市场对香港楼价再跌10至15%的预期过于悲观。虽然该行同意按揭利率上调会削弱置业人士的负担能力,但认为结构性住屋需求依然强劲,因为新的人才计划支持人口增长,加上疫情后分支家庭重新兴起,以及资产老化促使更换或升级需求。该行认为,未来6个月楼价将低至中单位数下跌,预计明年下半年楼价将温和回升。

此外,隔夜美联储议息会议释放鸽派信号,开始讨论降息,超出市场预期。利嘉阁地产总裁廖伟强此前指出,相信此轮加息周期已属见顶;如届时息口向下,将利好香港物业市场,令置业及投资活动回升。再配合早前的减辣效应,效果将更显着。

(责任编辑:李显杰 )
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