“京沪购房政策再放松”助力房价企稳，房企股价或迎修复潮

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【京沪购房政策再放松 提升居民购买力】北京和上海市政府于12月14日同时宣布放松住房政策，包括降低首付比例、降低按揭利率、取消普宅总价限制等。此次政策放松将有助于提高新购房总价范围、降低存量贷款支付压力，并有望节约增值税和附加税，提升居民购买力。此举将有助于京沪房地产市场的企稳，对全国房价信心具有重要作用。行业专家指出，此轮政策放松将对市场预期企稳起到积极的作用。对于房企股价来说，价格企稳将会带动股价强修复，建议投资者逐步提高板块配置比例。然而，仍需警惕基本面不及预期、低能级城市需求进一步下滑、供给侧改革出清影响情绪等风险。