广州房票安置新政:全市通用及限制性转让,期限18个月

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【广州更新房屋征收补偿新政：推行房票安置机制，允许跨区使用和限制性转让】在广州，为了更好地优化房屋征收补偿安置方式，市规划和自然资源局近日明确表示，将推出“房票安置”措施。该政策旨在鼓励被征收人采用房票方式进行安置，并为此提供额外政策性奖励。房票的使用不仅在全市范围内没有地域限制，还确保了政府的有效监管，房票购房将主要通过阳光家缘网提供的新建商品房资源实现。 为了确保房票的合理使用并防止不当金融行为，房票实施实名制管理，禁止质押融资和违规套现。在使用上，房票的主要使用人是被征收人及其直系亲属，条件是必须具备在广州购房资格。购房时，被征收人应优先使用房票全额支付房款，若房票不足以覆盖全部费用，购房人可通过自行补齐或申请贷款解决差额。 此外，政策中还涉及到房票的转让规定：被征收人家庭在拥有广州市内一套住房的情况下，可以在项目内部一次性转让房票。但值得注意的是，该转让行为限定为单次。房票的使用期限为18个月，期满未使用的房票可以申请货币兑换，具体规则由各区政府制定。 这一新政策的推出，不仅反映了政府对住房征收补偿机制的创新，也体现了对市民权益保护的重视。通过房票制度的实施，被征收人将享有更多的选择权和灵活性，在广州房地产市场中注入新的活力。同时，此举也有助于促进房地产市场的健康发展。