A股市场与房产紧密关联，居民房产资产影响显著

快讯正文

【北京交通大学教授观点：中国A股市场超40%市值与房地产相关，居民房产资产若大幅下跌，将对个人财富产生重大影响】 在近期的一个财经论坛上，北京交通大学经济管理学院的一位教授进行了深入的分析，指出中国家庭的住房资产占总资产比重高达59%，据人民银行《2019年中国城镇居民家庭资产负债情况调查》，平均每户家庭的住房资产为187万元。这位教授强调了房地产市场对民间财富的巨大影响，指出如果房价出现大规模下滑，将直接导致家庭资产的明显缩水，以城镇房价下降10%计算，可能意味着每户家庭资产的减少高达18.7万元。 此外，该教授还提到中国A股市场与房地产的密切关联，超过40%的市值直接或间接与房地产挂钩。这包括商业银行的房地产贷款，目前余额超过50万亿，以及房产成交量与家电等相关行业销售之间的直接联系。他警示说，从历史角度来看，房价和股价同时下跌通常预示着经济繁荣的缺失，这对整体经济的稳定构成了潜在威胁。 这番言论凸显了房地产市场在中国经济中的核心地位，以及其波动可能对广大居民经济状况和市场稳定性造成的深远影响。