随着保障性住房建设的推动，商品房市场未来将更加关注改善性住房需求。中信证券(600030)研报预测，在房屋供给持续增加的情况下，商品房价格不太可能出现普遍上涨。同时，房地产发展新模式的构建预计将逐步推进，需求侧政策如按揭贷款利率下降和限购政策的调整也在持续进行。预计到2024年第二季度，行业基本面将趋于稳定，房价不会继续下跌。
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