2023年曼哈顿豪宅市场再破纪录

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【美国豪宅价格再创纪录】上周，美国30年房屋抵押贷款利率保持在6.74%，使得购房者望而却步。然而，与此同时，美国豪宅市场却呈现出不同的景象。根据道格拉斯-埃利曼地产公司和米勒-塞缪尔房地产公司发布的报告显示，2023年，曼哈顿联排别墅市场销售价格中位数再次创下新纪录，上涨了4.5%，达到580万美元，较疫情前水平高出20.8%，自2014年以来涨幅达41.4%。 据伯克希尔-哈撒韦房产服务公司纽约经纪人本特透露，豪宅市场主要由现金买家主导，不受利率影响。她指出，近年来，富裕人群对联排别墅的购买兴趣增加，数据显示，2000年到2020年平均每年售出81座联排别墅，而2021~2022年售出了256座，需求大幅增长。本特指出，这部分原因是因为疫情后人们对隐私需求增加，同时也意识到联排别墅相比新公寓具有独特的价值。