3月房产市场现回暖迹象：百企销售额激增105%，央企领跑复苏之路！

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3月百强房企销售数据点评
2024年3月，百强房企销售金额环比增长104.6%，同比下降46.7%，显示市场逐渐修复。不同梯度的房企销售情况出现分化，头部房企的销售弹性相对较强。

房企销售均价变化
3月百强房企销售均价为18531元/平方米，同比上涨6.5%，反映出新房价格上升趋势的延续和高单价改善型成交比例的提升。

央企销售情况较好
在TOP20房企中，央企3月销售降幅最小，特别是中海地产，单月销售排名第一，展现了较强的市场韧性。

城市成交分析
3月新房成交量虽有所回升，但仍低于去年同期水平。部分二三线城市出现成交止跌趋势，而热点城市需求稳步修复，但与去年四季度相比仍有差距。

4月市场展望
预计4月百强房企销售仍面临压力，需关注二手房市场的影响及新政策的出台，这些因素可能对市场修复的持续性产生关键影响。