万科股价三日暴跌20%，财务策略调整应对行业挑战

近期资讯：4月5日，万科企业在港股市场出现超过4%的跌幅，累计三个交易日跌幅达到20%。在此期间，万科在互动平台上回应了投资者关心的问题。

财务状况：针对即将到期的境外债券，万科表示2024年二季度有折合人民币56亿元的债务到期，已提前开始置换和还款准备工作。截至2023年底，公司持有货币资金998.1亿元。今年万科将继续坚持积极销售策略，保持领先的回款率，并在支出端随着交付高峰过去而降低压力，确保全年经营层面现金流为正。

运营现状：万科回应深铁计划为其注入100亿元流动性的问题，表示深圳市国资委已协调多家国企对接，推动包括处置不动产、认购REITs等支持措施落地。部分项目已完成或支付，其余正在逐步落地，预计释放流动性规模在百亿以上。同时，万科表示，由于行业调整，决定2023年度不进行现金分红，以应对不确定性并保障经营安全。