政府拟收储商品房助力楼市，专家呼吁出台更多激励措施促进平稳发展

国家统计局原局长、阳光保险集团首席经济学家邱晓华近期在2024观点年度论坛上发表了关于房地产市场的看法。他认为，政府在房地产领域的应对策略应有所转变，由大规模推进保障性住房建设转向积极入市收购符合条件的商品房作为储备。这一做法已被部分城市采纳，有望有效缓解房地产企业和关联领域的经营压力。

在谈及刺激购房需求方面，邱晓华表示，当前需要关注对需求侧的激励措施。他认为，应推出更大力度、更明确的优惠政策，涉及按揭贷款、利率设定及财税政策等方面，以扭转房地产市场长期低迷、难以复苏的局面。

邱晓华指出，房地产市场的深度调整是多元复杂因素所致，既有历史累积问题，也与政策操作有关。要实现房地产市场的稳定增长，需要社会各界共同努力。

最后，邱晓华强调，房地产市场已进入一个新阶段，特征为平稳发展。在这个新阶段，市场应在保持必要活力的同时，培育健康的消费需求，从而实现可持续发展。