收购策略遇阻，和泓服务2023年业绩增长放缓至13.9%

和泓服务2023年业绩增速放缓，收并购策略面临挑战

和泓服务集团有限公司（以下简称和泓服务）近日发布了2023年度业绩公告。数据显示，公司2023年总收入达到13.13亿元，同比增长26.1%；毛利为3.36亿元，同比增长13.9%，毛利率为25.6%；除税后溢利约1.14亿元，同比增长10.1%，净利润率为8.7%；归母净利润为7789.9万元，同比增长13.4%。

截至2023年12月31日，和泓服务在管项目数量达到335个，总在管建筑面积为5576.5万平方米。其中，来自关联方和泓置地集团的在管面积占比为15.8%，而来自第三方物业开发商的占比高达84.2%。

和泓服务的快速增长主要得益于收并购策略。尽管2023年行业收并购几乎暂停，但公司仍完成了对驻马店和四川仁郡两家物业公司的收购。然而，这一策略也导致了商誉值的持续高企，同时在收并购市场降温的背景下，公司业绩增速出现减缓。

和泓服务的收入主要来自物业管理服务、小区增值服务和非业主增值服务。2023年，物业管理服务收入约为9.87亿元，同比增加26.7%；社区增值服务收入约为2.53亿元，同比增加43.7%；非业主增值服务收入约为7230万元，同比减少15.4%。

公司业绩增速的放缓也反映在毛利率的下降上。2019-2023年，和泓服务的毛利率分别为33.9%、35.8%、34.5%、28.4%和25.6%，呈现逐年下降的趋势。2023年，公司三大业务分部的毛利率均出现同比下滑。

此外，和泓服务还面临商誉和应收账款回收的挑战。截至期末，公司贸易及其他应收款项规模达到5.65亿元，占总收入的比例约为43.05%。

和泓服务在扩张过程中所面临的困境表明，在当前市场环境下，公司以往的扩张策略已不再适用。未来，和泓服务需要寻求新的发展路径以应对行业挑战。