高盛预测中国房市见底，是否类似美日模式？

近日，国际投行高盛预测中国房市见底，是否类似美日模式？报告显示，中国房价若走美国模式，将于2027年见底并反弹；若走日本模式，则需17年才见底，且无回升。然而，与美日情况不同，中国经济主阵地仍在国内，继续建设且人民收入持续增长。中国房市的情况也不同，房地产为中国人的身份与财富象征，政策对楼市价格稳定有着积极态度。

房价是否止跌需关注政策调控与市场需求。对于置换链条断裂问题，建议政府通过政策性金融贷款打通链条，解决需求释放和年轻人住房负担问题。高盛报告的线性外推预测参考意义不大，真实情况可能不会是二选一，中国房价在租售比达到3%时可能止跌。倘若房价退回到2015年-2016年水平，之后涨跌将由市场需求决定。下载知识星球app加入粉丝群可与齐俊杰交流。