郑州房管局发布2024年抽查计划 提高监管效率 90%以上信用风险管理

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【郑州市住房保障和房地产管理局于4月10日发布2024年度抽查计划，旨在提高监管效率并确保市场主体信用风险得到有效管理。】 4月10日，郑州市住房保障和房地产管理局发布了2024年度“双随机、一公开”抽查计划。该计划强调，各参与单位需充分利用信用风险分级分类监管手段，以提高抽查的精准性和问题发现率。低风险市场主体的抽查比例和频次将得到合理降低，而高风险或有不良记录的市场主体将面临更严格的随机抽查。 根据计划，房地产开发企业的抽查事项主要包括：预售款是否进入监管账户、预售款使用是否规范以及房地产开发资质有职称人员情况等。物业服务企业的抽查事项包括：物业服务企业监督检查、电梯登记、使用和维保情况的检查。房地产领域经纪机构抽查事项则包括：经营场所是否公示、法律法规及规章制度是否执行、企业经营管理情况、承诺事项执行情况以及技术标准是否执行等。 此次抽查计划旨在实现信用风险分类结果应用率达到90%以上，从而提高监管效率并确保市场主体信用风险得到有效管理。